Hotel bayrischer Wald

Hotel bayrischer Wald

Hotel mit zwei Gebäudeteilen (Hauptgebäude und Bettentrakt) 

Mit insgesamt 56 Hotelappartements, 111 Betten.

Gastronomiebereich, Hallenbad-/Saunabereich und Kfz-Stellplätzen im Freien. 

Das Grundstück liegt am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde, das Hotel ist ca. 300 Meter davon entfernt, nahe des Skigebiets im bayerischen Wald.  

Es handelt sich um eine exponierte, ruhige Randlage, welche für Fremdenverkehrsnutzung gut geeignet ist. 

Das beliebte Skigebiet erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten, der Loipeneinstieg für Langläufer und Rodler befindet sich direkt am Hotel.

Überörtliche Anbindung:

Kreisstadt: Regen, 5 km

Landeshauptstadt: München ca.180 km, Bundesstraße an der B11 von Deggendorf nach Bayerisch Eisenstein in ca. 3 km Entfernung, Autobahnzufahrt: A3 und A92, Anschlussstelle Deggendorf mit Anschlüssen nach München, Regensburg,      Linz, ca. 30 km entfernt.

Bahnhof: ca. 2 km und. 5 km entfernt, Flughafen: Erding, ca. 150 km entfernt; Prag ca. 200 km entfernt.

Infrastruktur:

Die Gemeinde zählt ca. 2000 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Grundversorgung sind direkt vorhanden, alle Einrichtungen einer guten öffentlichen und privaten Infrastruktur in der nahegelegenen Kreisstadt vorhanden. Als Bildungseinrichtung stehen Kindergarten sowie Grundschule zur Verfügung. Das Hotel liegt im Bereich des Naturparks bayerischer Wald und verfügt über hohe Urlaubs- und Wohnqualität. Eine überörtliche Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Busverbindungen gegeben. Sport und Wandermöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. 

Wenn Ihnen das Objekt noch nicht bekannt ist, fordern Sie bitte das ausführliche Exposee mit den Anlagen an.

Wir freuen uns von Ihnen weiter zu hören. 

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Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (Süd)
  • Region: Bayrischer Wald
  • Objektart: Hotel und Gastronomie
  • Typ: Kauf
  • Status: Sofort verfügbar
  • Preis: 649.000 €
  • Provision: 6,25 (inkl. MwSt.)

Details

  • Anzahl Häuser: 2
  • Grundstück: 3.253 m²
  • Nutzfläche: 1.510 m²
  • Baujahr: 1992
  • Renoviert: Teil-
  • Saniert: Teil-
  • Stellplätze: Ja
  • Internet: Welan
  • Mntl. Mieteinnahmen: 4000€ p.a €
  • Details und Extras: Funkmast der Deutschen Telekom installiert, Miete in Höhe von ca. 4000 EUR p.a.

Lage

  • Region: Bayrischer Wald
  • Ort: Keine Angabe
  • Lagebeschreibung: Niederbayern
  • Umgebung: Fremdenverkehr

Eigenschaften Gastronomie

  • Betriebsart: Hotel, Restaurant
  • Betten: 111
  • Sitzplätze: 150
  • WLAN: Neu
  • Wellness: Ja

Aufteilung

 

Hauptgebäude

Bettentrakt

UG

Massivbauweise Teilunterkellert

Lagerräume mit Lieferantenzugang von außen

Massivbauweise Vollunterkellert

Kellerräume

EG

Erdgeschoss: Rezeption, Gastronomiebereich mit Küche, Speiseräume und WC-Anlagen, Hallenbad/Sauna mit Nebenräumen und Sanitäranlagen

12 Doppelzimmer mit WC/Dusche und Balkon

OG 25 Doppelzimmer/Appartements mit WC/Dusche und Balkon (davon 2 Galerie-Appartements) + Versorgungs- und Putzraum
2.OG

19 Appartements mit WC/Dusche, teilweise Balkon + Putzraum.

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 6,25 vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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