Hotel Saarland

Hotel Saarland

Hotel mit Erweiterungsmöglichkeiten

Parkähnliches Grundstück

 

Metropole Saarland, zwischen Saarbrücken und der französischen Landesgrenze.

Hotelgebäude mit 13 modernen großzügigen Zimmern, 26 Betten, teilweise mit Balkon, Restaurant mit 140 Sitzplätzen, Wintergarten, Tagungsräume mit 100 Sitzplätzen, Multifunktionsraum sowie Gartenfläche.

Das Hotel verfügt über 24 Betten, aufgeteilt in 9 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer und 2 Suiten.

Die Bewirtung der Gäste teilt sich auf in ein Restaurant mit Wintergarten und einer Orangerie mit rund 140 Sitzplätzen auf ca. 668m² einem Tagungsraum mit rund 100 Sitzplätzen auf ca. 115m² auch geeignet für Feierlichkeiten.

Zwei weitere Tagungsräume in eleganter gemütlicher Atmosphäre auch für Hochzeiten und Seminartagungen laden für einen gemütlichen Tag ein.

Die großen Terrassen mit Blick in den Park und der Natur runden die Atmosphäre mit ab. 

Behindertengerechtem Restaurantzugang + Zimmer, 4- Sterne Niveau.

Das Bestandsobjekt wurde ursprünglich 1950 errichtet und 2007 erweitert und modernisiert.

Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2014 und 2018.

Es stehen weiterhin eine Betreiberwohnung sowie Personalzimmer zur Verfügung.

Neben diesem Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 1.550 m² kann eine Nachverdichtung mit weiteren 5.500 qm zzgl. TG und Technik-/Kellerräume auf dem Gesamtgrundstück erfolgen mit weiteren Zimmern. 

Weitere Unterbringungs- Möglichkeiten bei Bedarf, in unmittelbarer Nähe möglich.

Sehr gute Infrastruktur, gute Anbindung durch vorhandene Bahnanbindung und Flughafen nach Saarbrücken. 

Dieses Exposee dient lediglich einer ersten groben Projektdarstellung.

Bitte haben sie Verständnis, daß wir hier nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können, wegen sehr gut laufendem Betrieb.

Mit potentiellen Interessenten nehmen wir sehr gezielt und diskret kontakt auf, um genau diese Probleme zu vermeiden.

Wir freuen uns von ihnen zu hören.

Bonitätsnachweis erforderlich

 

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Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (West)
  • Region: Saarland
  • Objektart: Hotel und Gastronomie
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Preis: 1.600.000 €
  • Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Grundstück: 6.114 m²
  • Nutzfläche: 1.550 m²
  • Bauplatz: Ja m²
  • Baujahr: 1950
  • Renoviert: 2018
  • Saniert: 2018
  • Zimmer: 13
  • Etagen: 4
  • Stellplätze: 55
  • Heizung: Fernwärme
  • Heizung Baujahr: 2014
  • EnEV: Verbrauchsausweis
  • EnEV vom: 28.08.2019
  • EnEV gültig bis: 27.08.2029
  • Energiebedarf: 161,0 kwh/(m²*a)
  • EEK: F
  • Internet: Ja
  • Frei ab: Absprache
  • Details und Extras: Tagungsbereich mit 100 Sitzplätzen. Hotel- / Restaurant 2.300 m² BGF. Erweiterungsmöglichkeiten ca. 70 Zimmer Aufzuganlage, Klima-Lüftungsanlage, Fettabscheider sind vorhanden.

Lage

  • Region: Saarland
  • Ort: Keine Angabe
  • Lagebeschreibung: ca. 1,5 Km vom Stadtkern entfernt.
  • Lage Specials: Infrastruktur
  • Umgebung: Niedriger Wohnbebauung geprägter Gegend.

Eigenschaften Gastronomie

  • Betriebsart: Hotel
  • Standort: 1,5 km vom Stadtkern
  • Tagungsräume: Ja
  • Betten: 26
  • Sitzplätze: 140
  • WLAN: Ja
  • Sterne: keine

Aufteilung

 

Hotel

Erweiterung

EG

Unterlagen bitte anfordern.

Behin­derten­gerechter Restaurant­zugang + Zimmer.

Es stehen weiterhin eine Betreiber­wohnung sowie Personal­zimmer zur Verfügung.

Unterlagen bitte anfordern.

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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