Fernblick Hotel Eifelregion

Fernblick Hotel Eifelregion

Motarradhotel mit optimalen Möglichkeiten

Optimale Anbindung an Belgien, Holland und Luxemburg

Das Eifelhotel hat eine außergewöhnliche Lage mit "Panorama Blick" direkt neben einem Gebirge.

Genießen Sie einen angenehmen Aufenthalt in diesem Familienhotel mitten in den Wäldern der Eifel mit privatem Wohnbereich.

Alle Zimmer des Hotels sind mit kostenfreiem WLAN, TV und einem eigenen Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet.

Alle 16 Zimmer verfügen ebenfalls über einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung sowie eine Gruppenunterkunft.

Sie können den Tag mit einem Drink in der Lounge-Bier- und Wintergarten oder auf der großenTerrasse entspannt beenden.

Das Hotel ist auf dem aktuellsten Stand mit sehr viel Investitionen in den letzten Jahren.

Im Hotel können Sie auch Fahrräder gegen eine Gebühr mieten. 

Die private Residenz 90m² im Gebäude besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Terrasse ebenso mit Panorama Blick.

In der Umgebung vom Eifelhotel können Sie ausgedehnte Fahrradtouren machen oder Spaziergänge in die Wäldern unternehmen.

Sie können hier auch Golf spielen, Reiten und Skifahren im Winter.

Alle Aktivitäten sind innerhalb einer halben Stunde vom Hotel erreichbar.

Sie lieben Städtereisen? Trier ist auf jeden Fall einen Besuch wert und liegt nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt.

Eine weitere Empfehlung ist Luxemburg, das 6 km entfernt liegt. 

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in unmittelbarer Nähe ca. 500 meter des Hotels zu erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis das wir hier nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können, wegen laufendem Betrieb.

Während des Verkaufs- oder Vermittlungsprozesses ist es wichtig, dass der laufende Betrieb nicht gestört wird. Weder durch Vermittlungsaktivitäten, noch durch „Gerüchteküche“ oder verunsicherte und dadurch ausbleibende Gäste. Mit potentiellen Interessenten nehmen wir sehr gezielt und diskret Kontakt auf um genau diese Probleme zu vermeiden. 

Wir freuen uns von ihnen zu hören.

Bonitätsnachweis erforderlich.

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (West)
  • Region: Eifel
  • Objektart: Hotel und Gastronomie
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Preis: 1.350.000 €
  • Provision: Provisionsfrei

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Wohnfläche: 90 m²
  • Grundstück: 6.500 m²
  • Nutzfläche: 859 m², 5.146 m³ m²
  • Baujahr: 60er
  • Renoviert: 2016 / 2019
  • Saniert: 2019
  • Zimmer: 16 / 44 Betten +
  • Etagen: 5
  • Dachgeschoss: ausgebaut
  • Stellplätze: 14
  • Garagenstellplätze: 3
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Heizung Baujahr: 2008
  • EnEV: Verbrauchsausweis
  • EnEV vom: 26.02.2015
  • EnEV gültig bis: 28.02.2025
  • Energiebedarf: 109,1 kwh/(m²*a)
  • EEK: E
  • Internet: Ja
  • Nebenkosten: Können erfragt werden € (mtl.)
  • Frei ab: Absprache

Lage

  • Region: Eifel
  • Ort: Keine Angabe
  • Lagebeschreibung: Fernblicklage
  • Umgebung: Ländlich grün

Eigenschaften Gastronomie

  • Betriebsart: Hotel, Restaurant, Café, Bar
  • Standort: Höhenlage gut erreichbar
  • Tagungsräume: möglich
  • Betten: 44 +
  • Sitzplätze: 50
  • WLAN: ja
  • Wellness: möglich

Aufteilung

 

Hotel

Provision

Das Anwesen wird für den Erwerber/Käufer provisionsfrei angeboten.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Informationen zum Immobilientyp

Der Begriff Spezialimmobilien, auch Sonderimmobilien genannt, schließt eine Reihe unterschiedlichster Objekttypen ein.

Dazu werden Gewerbeimmobilien wie Hotels, Lagerräume, Produktionshallen oder Einkaufscentren gerechnet, aber auch Burgen, Schlösser und Herrensitze, Pferdeimmobilien, Anwesen zur Hunde und Tierhaltung, Alleinlagen, Seniorenimmobilien oder Freizeitparks. Auch Bahnhöfe, Raststätten oder Flughafengebäude werden als Spezialimmobilien bezeichnet. Allen diesen Objektarten ist gemeinsam, dass sie nur für eine spezielle Nutzung geeignet oder für einen bestimmten Kreis von möglichen Nutzern interessant sind. Der Nutzerwechsel nach einem Verkauf oder einer Neuvermietung sorgt oft für Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden muss – was regelmäßig hohe Kosten verursacht.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Ist dem Kunden ein vom Immobilienbüro Gerd Hobrecht angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dem Immobilienbüro innerhalb von drei Tagen ab Erhalt des Exposés auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet, wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf die fehlende Ursächlichkeit berufen.

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