Gästehaus an der Untermosel

Gästehaus an der Untermosel

Gästehaus Bed & Breakfast am Flussufer der Mosel liegt inmitten von Weinbergen 

 Gasthaus-Gästehaus-Bed & Breakfast mit Moselblick

Das einladende Gasthaus, wo alle Zimmer Moselblick haben ist sehr begehrt in der Region und hat sehr gute Bewertungen.

Es handelt sich bei dem Anwesen aus zwei miteinander verbundenen Häusern.

Der Frühstücksraum mit 12 Sitzplätzen und 12 weiteren Sitzplätze auf der Terrasse, 10 Sitzpläzte an der gemütlichen Bar, 26 im Gastraum runden mit der gut eingerichteten Küche die Beherbergungsstätte an der Mosel ab.

Es gibt noch die Möglichkeit eine weitere Fläche im Außenbereich dazu zu bekommen.

Die Gäste können gern in der hauseigenen Bar entspannen und nur 1 Gehminute ist die Unterkunft von der Mosel entfernt, im Umfeld finden Sie viele Restaurants.

 Das Anwesen bietet:

  • 6 Gästezimmer
  • Comfort-Doppelzimmer,   1 King-Sitze-Bett, mit Bad, Flussblick
  • Comfort-Doppelzimmer,   1 King-Sitze-Bett, mit Bad, Flussblick
  • Standard-Doppelzimmer, 1 King-Sitze-Bett, mit Bad, Flussblick
  • Superior-Doppelzimmer,  1 Schlafzimmer, mit Bad, Flussblick
  • Superior-Doppelzimmer,  1 Schlafzimmer, mit Bad, Flussblick
  • Superior-Doppelzimmer,  1 Schlagzimmer, mit Bad, Flussblick
  • Gastraum mit Küche, Bar, Frühstücksraum
  • Außenbereich möglich

Der laufende Betrieb kann sofort übernommen werden.

Das umliegende Waldgebiet Briedeler Schweiz bietet eine großartige Kulisse für Wanderungen. Entspannen Sie sich auch bei einem ruhigen Spaziergang durch die örtlichen Weinberge. Ein Fahrradverleih befindet sich 200 m von der Unterkunft entfernt. Zu den nahe gelegenen Aktivitäten gehören Angeln und Kanufahren.

Die Traumhafte Lage zwischen TrabenTrabach und Cochem ist mit seinen sonnigen Weinbergen ein Gedicht.

Die Unterkunft liegt fast genau auf halber Strecke zwischen Koblenz und Trier. An der Unterkunft stehen Ihnen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. 

Entfernungen

Vom Bahnhof Reil trennen Sie 4,5 km und auf die Autobahn A1und A48 gelangen Sie nach einer 20-minütigen Fahrt.

Trier liegt 47 km vom Gasthaus entfernt. Zum Flughafen Frankfurt-Hahn gelangen Sie von der Unterkunft aus nach 12 km. 

Sind Sie an diesem Objekt interessiert haben Sie noch Fragen ? 

Wir freuen uns auf ihren Besuch, sprechen sie uns bitte an.

Während des Verkaufs- oder Vermittlungsprozesses darf auf keinen Fall der laufende Hotel-Betrieb gestört werden. Die Vermittlungsaktivitäten laufen sehr diskret ab, damit keine „Gerüchte“ nach außen dringen. Wir nehmen gezielt und mit größter Diskretion Kontakt mit potentiellen Interessenten auf.

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (West)
  • Region: Untermosel
  • Objektart: Hotel und Gastronomie
  • Typ: Kauf
  • Status: Sofort verfügbar
  • Preis: 179.000 €
  • Provision: 3,57 (inkl. MwSt.)

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohnfläche: 245 m²
  • Grundstück: 210 m²
  • Nutzfläche: 200 m²
  • Baujahr: 1948
  • Zimmer: 6
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: ja
  • Garagenstellplätze: ja
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Heizung Baujahr: 1980
  • EnEV: angefordert
  • Internet: ja
  • Details und Extras: Das Gästehaus verfügt über 2-3 Bettzimmer, 6 Zimmer alle mit Moselblick.

Lage

  • Region: Untermosel
  • Ort: 56867
  • Lagebeschreibung: Moselblick
  • Umgebung: Weinberge

Eigenschaften Gastronomie

  • Betriebsart: Gästehaus
  • Standort: Mosel
  • Betten: 12
  • Sitzplätze: 60
  • WLAN: ja

Aufteilung

 

Hauptgebäude

Anbau

UG Keller mit Gewölbe/Wein-Keller
EG

Frühstücksbereich, Terrasse, Bar, Küche, Gastraum, WC

  • Gesamte Gewerbefläche ca. 407,87 m²
OG
  • 6 Gästezimmer
  • Comfort-Doppelzimmer,   1 King-Bett, mit Bad, Flussblick
  • Comfort-Doppelzimmer,   1 King-Bett, mit Bad, Flussblick
  • Standard-Doppelzimmer, 1 King-Bett, mit Bad, Flussblick
  • Superior-Doppelzimmer,  1 Schlafzimmer, mit Bad, Flussblick
  • Superior-Doppelzimmer,  1 Schlafzimmer, mit Bad, Flussblick
  • Superior-Doppelzimmer,  1 Schlagzimmer, mit Bad, Fkussblick
  • Zimmer 1 ca. 30,32 m²
  • Zimmer 2 ca. 23,17 m²
  • Zimmer 3 ca. 21,85 m²
  • Zimmer 4 ca. 23,53 m²
  • Zimmer 5 ca. 33,75 m²
  • Zimmer 6 ca. 43,84 m²
  • Zimmer 7 ca. 34,99 m² (in Vorbereitung) Total ca.  211,45 m²
  • Sonstiges ca. 36,28 m²

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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