Gäste/Ferienhaus Bernkastel-Kues

Gäste/Ferienhaus Bernkastel-Kues

Gemütliches Gäste/Ferienhaus-Rheienendhaus liegt in unmittelbarer Moselnähe

 Die angelegten Gartenflächen im hinterem Grundstücksbereich bieten einen herrlichen Platz zum Verweilen.

Vor der Tür stehen 3 PKW Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Die gesamte Wohnfläche des Ferienhauses beläuft sich auf ca. 123m² mit 6 Zimmern, Bad mit Tageslicht und WC.

Über eine Holztreppe gelangt man in die beiden oberen Geschossebenen.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sci zwei einfache Zimmer.

Das Haus ist unterkellert mit eienr Gasheizung und weiteren Kellerräumen.

Die Dachfläche von dem idyllischen Anwesen ist neu 2014 mit Naturschiefer gedeckt worden.

Wir begleiten und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienkauf - sprechen Sie uns unverbindlich an. 

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Fordern sie Bitte bei weiterem Interesse das Exposee an.

Wir freuen uns auf ihren Besuch. 

Auf Wunsch des Verkäufers des Anwesen und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden.

Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen. 

Gerne beantworten wir ihre Fragen zu dieser Immobilie- am besten im Rahmen eines Besichtigungstermins. 

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Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (West)
  • Region: Mittelmosel
  • Objektart: Hotel und Gastronomie
  • Typ: Kauf
  • Status: Sofort verfügbar
  • Preis: 147.000 €
  • Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohneinheiten: 1-2
  • Wohnfläche: 113 m²
  • Grundstück: 608 m²
  • Nutzfläche: 61 m²
  • Baujahr: 1927
  • Zimmer: 6
  • Etagen: 2-3
  • Dachgeschoss: ausgebaut
  • Stellplätze: 3
  • Garagenstellplätze: 1
  • Heizung: Stadtgas
  • EnEV: angefordert
  • Frei ab: sofort
  • Details und Extras: Einfamilienhaus als Gästehaus und Ferienhaus möglich. Moselnähe, Hochwasserfrei. Zustand; Teil/Renovierungsstau. Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer, Rolläden, Holz-Isofenster, Fußböden Parkett, PVC, Fliesen, TV-Kabelanschluss, Garage ca. 19m², 3 PKW Stellplätze. Dachform; Satteldach, Bauweise; Massiv.

Lage

  • Region: Mittelmosel
  • Ort: 54470
  • Lagebeschreibung: Moselnähe
  • Umgebung: Mosel

Eigenschaften Gastronomie

  • Betriebsart: Ferienhaus
  • Standort: BKS-Umland

Aufteilung

 

Ferienhaus

Untergeschoss Kellerräume mit Gasheitzung Zugng zum Garten.
Erdgeschoss Glur, Wohnzimmer, Lüche, Esszimmer, Dusche, WC, Holztreppe zum 1. OG (Fläche ca. 51m²)
Obergeschoss Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken, Tageslicht, Holztreppe zum DG (Fläche ca. 47m²).
Dachgeschoss Flur, zwei Zimmer.

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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